재건축 사업성 볼 때 비례율 100%만 보면 안 되는 이유｜분담금 계산의 핵심
결론부터 말하면, 재건축 비례율이 100%라고 해서 무조건 사업성이 좋은 것도 아니고, 90%라고 해서 반드시 나쁜 것도 아닙니다. 비례율은 재건축 사업의: 전체 수…
결론부터 말하면, 재건축 비례율이 100%라고 해서 무조건 사업성이 좋은 것도 아니고, 90%라고 해서 반드시 나쁜 것도 아닙니다. 비례율은 재건축 사업의: 전체 수…
결론부터 말하면, 재개발 감정평가액이 낮게 나왔다고 해서 그 금액만 보고 곧바로 손해라고 단정하면 안 됩니다. 실제 조합원 분담금은: 종전자산평가액 × 비례율 = 권리가…
결론부터 말하면, 재건축 추가분담금을 제때 못 냈다고 해서 곧바로 현금청산자가 되는 것은 아닙니다. 분담금을 못 냈을 때의 실제 불이익은: 조합 정관 관리처분계획 …
결론부터 말하면, 재개발 조합원 입주권을 매수하면 취득세를 납부하는 시점이 두 번 생길 수 있습니다. 첫 번째는: 조합원 입주권을 매수하면서 종전 토지지분 등을 승계할 …
결론부터 말하면, 재건축 추가분담금이 1억원이라고 해서 현금 1억원을 한 번에 준비해야 하는 것은 아닙니다. 실제 필요한 현금은: 추가분담금 납부일정 - 이용 가능한 …